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房屋增貸是一種財務策略，能夠幫助房屋擁有者在適當的時機獲取資金。這對於改善居住環境、投資其他項目或應對緊急財務需求來說，都是一個方便且靈活的方式。

房屋增貸的優勢之一是低利率。由於貸款是以房屋作為抵押品，銀行或金融機構通常會提供相對低的利率，這使得房屋增貸成為一種相對廉價、有效的借貸方式。

另一個優點是增加房屋價值。通過使用增貸資金進行房屋裝修或改善，您可以提升房屋的市場價值。當你在未來賣出房屋時，這將有利於獲得更好的價格和回報。

此外，房屋增貸還可以用於其他投資。您可以利用這筆資金進一步投資，例如購買其他房產、股票或基金等。這將有助於多元化您的投資組合並增加回報機會。

然而，房屋增貸也有風險。如果您無法按時還款，可能會面臨失去房屋或其他財務負擔的風險。因此，在考慮房屋增貸之前，您應該仔細評估自己的財務狀況和還款能力。

總的來說，房屋增貸是一個有價值的財務策略，可以幫助您實現各種財務目標。然而，請確保在做出任何決定之前諮詢專業人士，以確保您做出明智的財務選擇。

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房貸利率是選擇房屋貸款時需要考慮的一個重要因素。對於購房者來說，能夠獲得最低利率將對未來的還款壓力有很大的影響。

首先，購房者應該了解目前市場上的房貸利率水平。利率通常會根據市場的經濟狀況和央行的貨幣政策而有所變化。盡量在利率最低的時候買房可以有效降低還款負擔。

其次，考慮房貸利率的種類。目前市場上常見的利率種類有固定利率和浮動利率兩種。固定利率在一段時間內保持不變，而浮動利率則會根據市場變化而調整。

對於預計長期居住在房屋中的購房者來說，固定利率可能是一個較為穩定的選擇，能夠在一段時間內確保還款金額的穩定性。對於短期擁有房屋計劃的購房者來說，浮動利率可能更具彈性。

另外，購房者需要考慮到自身的財務狀況。利率雖然重要，但還款能力才是最關鍵的。購房者應該根據自己的收入水平和生活開銷來計劃還款能力。請記住，貸款利率只是購房的一部分成本。

最後，不要忘記與不同銀行或貸款機構比較不同的房貸利率方案。不同的機構可能會有不同的優惠政策或利率調整規則。通過比較不同機構的利率、貸款條件和相關費用，您可以找到最適合自己的房貸方案。

總結而言，選擇最佳的房貸利率方案是購房者需要仔細考慮的一個重要因素。通過了解市場利率水平、不同利率種類、自身財務狀況和比較不同機構之間的房貸方案，購房者可以做出明智的選擇，減輕未來的還款壓力。

房貸年利率

記者蔡厚瑄／台北報導

▲謝淑薇巴黎奧運搭檔確定，哥哥謝政瀛（右）也將會擔任這次代表隊教練。（資料圖／翻攝自謝淑薇臉書粉專）

女雙世界排名第2的台灣雙打名將謝淑薇日前已獲得巴黎奧運網球參賽資格，她12日也已提報人選給網球協會，將是女雙世界排名153名的20歲小將曹家宜，而網球協會於14日召開選訓委員會，通過「2024年第33屆巴黎奧林匹克運動會」網球代表隊教練及選手名單，謝淑薇確定將和曹家宜攜手前進巴黎，哥哥謝政瀛則會擔任代表隊教練。

世界排名第2的謝淑薇將能任意挑選世界排名前三百的選手為巴黎奧運的雙打搭檔，日前她也欽點20歲年輕小將曹家宜，而網球協會表示，依據2024年6月10日公告世界排名及參賽資格規定，國際網球總會來函通知，我國確定由世界雙打排名第2之謝淑薇獲得參賽資格，這次的巴黎奧運將和曹家宜一同合作。而依據「2024年第33屆巴黎奧林匹克運動會代表隊教練、選手遴選辦法」將由謝政瀛擔任代表隊教練。

▲20歲小將曹家宜將會是謝淑薇奧運搭檔。（圖／四維體育推廣基金會提供）

此外，協會也將提報另一組女雙組合，舊式世界排名第28名的詹皓晴與姐姐詹詠然搭檔，希望兩人繼杭州亞運女雙摘金後再締造佳績。

為盡力協助我國選手取得奧運參賽資格，經本會選訓委員會討論後決議一併報名男單、女單及男雙項目，男單選手：曾俊欣、許育修、吳東霖、莊吉生；女單：楊亞依、葛藍喬安娜；男雙：何承叡／許育修。

會議中委員來回討論，雖然我國男單、女單及男雙選手參賽難度高，但為避免遺珠之憾，決議依據參賽名額及項目提報。
所有名單需於7月6日後，經ITF通知才能確定台灣所提報的選手是否可參加第33屆巴黎奧林匹克運動會。