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隨著人口老化現象的加劇,以房養老成為一種新興的解決方案。這種模式不僅能夠讓老年人在自己的家中享受晚年,更可以獲得穩定的經濟收入。

以房養老的核心概念是將擁有自己房產的老年人,將房屋出租給他人居住,以此獲取租金來作為養老資金。這種模式有著多重好處。首先,老年人可以在自己熟悉的環境中度過晚年,享受家庭的溫暖和自由。其次,通過出租房屋,老年人可以得到穩定的收入,贏得經濟上的自主權。同時,出租者可以獲得穩定的租金,為他們的生活增添保障。

然而,以房養老也面臨著一些挑戰。首先是租房風險。如果出租者遇到惡意房客或租金未支付,可能會對其經濟造成一定的壓力。此外,隨著人口老化的加劇,房屋供應也可能成為一個問題。許多老年人被迫搬離自己的家鄉,尋找合適的租房對象。

總體而言,以房養老作為一種解決方案,有著一定的優勢和挑戰。政府應該加強監管,制定相應的法律和政策,保護老年人的權益和利益。同時,社會應該關注老年人的生活需求,提供更多的支持和幫助。只有這樣,以房養老才能真正成為一個具有尊嚴和榮譽的中年生活選擇。


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裝潢貸款讓您實現美好家居的願望,無論是新居入主,或者是舊房翻新,這項貸款提供了實現夢想家園的最佳選擇。無論您想要翻新廚房,裝修浴室,還是改造客廳,裝潢貸款為您提供了彈性和便利,讓您的家更舒適和美觀。

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方馨、柯叔元、米可白、蕭景鴻、林玉書及亮曦獻聲演唱台視8點檔「追分成功」片頭曲「從心出發」,柯叔元鮮少開金口演唱,在主題曲中打頭陣,磁性嗓音特別有風味,他謙虛表示:「每個人都有自己拿手跟不擅長的事,拿手的不敢說,但說到唱歌,我跟方馨認識這麼多年,她應該也不太想聽我唱。」

柯叔元繼續表示:「劇組很用心製作,我當然也是盡力而為,多面向嘗試,如果不好聽千萬別介意。」方馨也很喜歡這首主題曲:「第一印象很正向、勵志,能在音樂中感受到一股讓大家前進的力量。」

方馨新角色俏麗可愛戲路大開,她笑稱經常和年輕朋友相處,向對方學習比較活潑的肢體動作,並自認現在放下偶包,才能做出更多嘗試。柯叔元打趣表示:「像我、一直都沒有偶包。」方馨吐槽:「你才怪,從年輕開始就偶包很重!」柯叔元則表示,到了一個年齡之後,慢慢知道哪些要放下,哪些事情可以嘗試,漸漸會走出更寬廣的路。

柯叔元也透露,劇中親自上陣一場山道追逐的飛車戲,過程還擦撞到其他車輛、場面驚險;不僅如此,劇中還有槍戰動作戲。方馨忍不住說:「我們不是『追分成功』嗎?怎麼有這麼多動作戲?」柯叔元笑回:「畢竟每個人在到達成功之前,都會經過一段辛苦的路。」

蕭景鴻以往在Energy中擔任主唱,歌喉不在話下,米可白大讚完全是「歌聲擔當」。片頭中米可白後仰、蕭景鴻立刻英雄救美接抱,潘逸安此時在後方看著兩人甜蜜互動,表情是五味雜陳,三人看似關係不簡單。另外一幕,米可白看了蕭景鴻的報告,一臉不滿的將報告灑得滿天飛舞,完美呈現挑剔上司的模樣。

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米可白透露為了要拍大片頭,前一天吃很少,最近將身材雕塑更加緊緻,她笑著說:「上司要俐落,所以有讓自己精瘦一點。」說完便秀出手臂肌肉,讓蕭景鴻哭笑不得表示:「你是要打下屬是不是?」

潘逸安(左起)、米可白、蕭景鴻「追分成功」中有三角關係。圖/台視提供

柯叔元(左)難得開金口演唱主題曲,方馨很喜歡歌曲意象。圖/台視提供


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房屋轉貸是指將現有的房屋貸款轉移到新的貸款人或金融機構。這可能是由於現有貸款的利率過高或者想要改變貸款的還款方式等原因。然而,在選擇轉貸時,有一些重要的考量因素和注意事項需要考慮。

首先,最重要的因素是新貸款的利率。確保新貸款的利率比現有貸款更低,這樣可以節省還款成本。此外,還需了解貸款利率是否固定或浮動,以防止未來利率上漲而造成負擔。

其次是新貸款的還款期限。根據自身經濟能力和還款期望,選擇一個合適的還款期限是必要的。較長的還款期限可以降低每月的還款壓力,但整體還款成本可能會增加。

另外,注意貸款轉手的相關費用。轉貸過程中可能涉及手續費、代辦費等費用,需要計算這些費用是否超過了節省的成本。建議在轉貸之前評估這些費用並與現有貸款進行比較,以確保轉貸是划算的。

最後,要仔細閱讀合約條款。確保新貸款條件和還款方式符合個人需求,並注意可能的隱藏條款。理解合約中的罰款條款及其他限制是非常重要的,以免將來出現意想不到的問題。

總的來說,房屋轉貸是一個重要的金融決策,需要慎重考慮。選擇一個更有利的利率和還款方式將帶來更多的優勢。同時,確保前瞻性地評估轉貸費用和條款,避免任何不必要的風險。


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