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在選擇購屋貸款方案時,我們需要考慮許多因素以確保我們做出最明智的決定。首先,我們應該評估自己的財務狀況,包括收入、支出和債務。這將有助於確定我們可以負擔得起的貸款金額和利率。

其次,我們應該研究不同的貸款選項,例如固定利率和浮動利率貸款。固定利率貸款在整個貸款期限內保持不變,這有助於預測未來的財務狀況。另一方面,浮動利率貸款會隨市場狀況變動,這可能導致月供金額的波動。

此外,我們還可以考慮抵押品要求和貸款期限。某些貸款方案可能要求提供物業作為抵押品,這可能對一些人來說是一個重要因素。另外,貸款期限可能影響每月付款金額和還款總額。較短的貸款期限通常意味著更快的還款速度,但也會增加每月付款金額。

最後,我們應該注意貸款利率和貸款過程中可能涉及的費用。不同銀行和貸款機構可能會提供不同的利率和費用結構。因此,我們應該進行比較並找到最具競爭力的方案。

選擇最適合的購屋貸款方案需要仔細考慮個人需求和限制。通過評估財務狀況、研究不同的貸款選項、考慮抵押品要求和貸款期限,以及注意利率和費用,我們可以做出明智的選擇,確保成功購屋。

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增貸和轉增貸是兩種不同的貸款方式。增貸是指在原有貸款基礎上額外向借款人發放貸款的行為,而轉增貸是指將原有的貸款轉移到其他借款人身上的過程。這兩種貸款方式有著各自的特點和適用範圍。

首先,增貸是在借款人原有的貸款基礎上額外發放貸款。這種方式一般適用於借款人在原有貸款期限內還有額外資金需求的情況。增貸的好處是可以滿足借款人更多的借款需求,同時避免了借款人重新申請貸款的繁瑣過程。然而,增貸也有一些限制,比如借款人需要有足夠的信用記錄和還款能力來支持額外的貸款。

而轉增貸則是將原有的貸款轉移到其他借款人身上。這種方式一般適用於借款人在還款期限內無法繼續償還貸款的情況。通過轉增貸,借款人可以將原有的貸款轉移給其他有償還能力的借款人,從而解除自身的還款壓力。然而,轉增貸也存在一些風險,比如轉移後的貸款人可能無法按時償還貸款,從而影響原借款人的信用記錄。

總之,增貸和轉增貸是兩種不同的貸款方式。增貸是在原有貸款基礎上額外發放貸款,適用於借款人在原有貸款期限內有額外資金需求的情況;而轉增貸是將原有的貸款轉移到其他借款人身上,適用於借款人無法繼續償還貸款的情況。在選擇貸款方式時,借款人應根據自身具體情況和需求來決定採取何種方式。

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清大BNCT團隊齊心抗風雨 腦瘤女學生重獲生機

中時
王惠慧
清華大學硼中子捕獲治療技術(BNCT)在上周三的颱風假時,緊急治療了學校1位女學生,學生的父母全程陪同治療,再三感謝醫療團隊。(清大提供/王惠慧新竹傳真)
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清華大學1名女學生日前因罹患腦幹腫瘤,上周颱風天時,由台北榮總救護車送進清大原子爐廠,接受硼中子捕獲治療(BNCT),BNCT團隊全都頂著風雨,準時在計畫治療時間出現,緊急治療這位女學生,學生的父母全程陪同治療,事後也再三感謝醫療團隊。

這名清大女學生今年1月考期末考時,突嚴重頭痛,檢查後證實是最難治療的瀰漫性腦瘤,且位置長在調節呼吸、心跳的腦幹,經光子放射治療,成效卻不好,因此能精準治療瀰漫性腫瘤的BNCT,成為女同學及家人最後的希望。

清大指出,當時榮總的陳一瑋醫師團隊,包括護理師及救護車駕駛,以及清大BNCT團隊主任許榮鈞、周鳳英、裴晉哲等人都冒著風雨,協助醫療團隊治療,而有「BNCT之母」美譽的周鳳英更說,「這是清大的學生,就是大家的家人,一定要救」。

陳一瑋說,全世界唯一能治療這位女同學的,就是清大的BNCT,因原子爐9月10月要進行2個月的歲修,無法治療病患。8月的治療早就排滿了,如果上周三颱風天取消治療,病人可能真的等不了。

此外,還有1位清大校友的眷屬,是10歲的小女孩,也同樣罹患了腦幹腫瘤,北榮及清大治療團隊沒有取消上周三的治療,且為避開颱風天風雨,決定提早出發,救護車早上7點就從北榮開出,最終完成治療,2人也成為清華BNCT中心,緊急治療的第499及500位病患。

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  • 房屋轉貸是指將現有貸款轉移到另一家金融機構以獲得更好的利率或更好的貸款條件。這樣做的好處是什麼?讓我們來看看。

    首先,轉貸可以幫助您節省金錢。如果您的目前貸款的利率過高,您可能會支付過多的利息。將貸款轉移到一家利率更低的銀行或金融機構可以減輕您的財務負擔,使您每月支付的金額減少。這樣不僅可以省下錢,還可以將這些資金用於其他追求,如投資或旅遊。

    其次,轉貸可以改善您的財務狀況。除了利率下降外,您還可以獲得更好的貸款條件,例如更長的還款期限或靈活的付款計劃。這些變化可能使償還貸款變得更容易,減輕了您的財務壓力。此外,一些金融機構還提供轉貸期間的利息減免或折扣,這將進一步降低您的貸款成本。

    此外,房屋轉貸流程相對簡單,並且可以在短時間內完成。通常,您需要準備相關文件,例如貸款申請表格、財務狀況證明、過去數月的收入證明、產權證明等。一旦您提交了這些文件,銀行或金融機構將進行評估並提供您的新貸款條件。如果您同意條件,您只需要簽署相關文件,並完成貸款轉移程序。

    總而言之,房屋轉貸是一個有利的選擇,它可以幫助您節省金錢,改善您的財務狀況,並且相對簡單快捷。但是,在決定轉貸之前,請務必對比不同金融機構的利率和條件,並計算轉貸後的整體成本。只有在確定能夠獲得更好的條件時,才考慮房屋轉貸。審慎的選擇將使您獲得最大的益處。


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